土地增值稅的意思

在中國，以轉讓房地產所取得的增值額為對象所課征的稅。轉讓的房地產包括國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物。增值額以其轉讓所取得的收入減除規定的扣除項目(取得土地使用權所支付的金額，開發土地、新建房及配套設施的成本、費用等)計得，乘上規定的稅率即為應納稅額。

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設施：

①安排布置；行事：孔明如此設施，其中有計｜故其設施，因任自然。

②為某種需要而建立的機構、組織、建筑等：設施完善｜工程設施｜軍事設施。

稅率：

計算課稅對象每一課稅單位應征稅額的比率。

包括：

包含（或列舉各部分，或著重指出某一部分）：語文教學應該包括聽、說、讀、寫四項，不可偏輕偏重ㄧ我說 ‘大家’，自然包括你在內。

減除：

減少或除去。如：減除疲勞。

地上：

1.陸地上。

2.指人間，陽世。