面膜的原理是覆蓋在肌膚上，形成短暫的封閉環境，提升肌膚溫度，打開毛孔，促進肌膚的新陳代謝，有利于肌膚吸收面膜中的營養成分，增加肌膚含水率和含氧率，使肌膚快速到達最佳狀態。
眼部肌膚比較薄，厚度只有面部其他部位的1/4左右，普通的護膚品對眼周肌膚來說功能太過強大，容易導致營養過剩，從而出現角質層變薄，皮膚屏障受損的問題，眼部肌膚的護理需要使用專門的產品，如眼霜、眼膜。
在敷完面膜之后可以敷眼膜，但是要注意一個前提，面膜不能是全臉覆蓋的那種，避免在面膜之后使用眼膜，重復為眼周肌膚注入營養，導致肌膚無法吸收，營養過剩，造成浪費。
面膜和眼膜的先后順序沒有規定，可以先使用面膜也可以先使用眼膜，兩者還可以同時進行。敷面膜和眼膜的最佳時間是晚上9點到11點這個時間段內，此時身體即將進入睡眠狀態，有利于皮膚自我修復能力的增強。